ガーラ・レジデンス三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,500万円
116.6万円/㎡
相場
6,327万円
113.5万円/㎡
3,671
5,442
7,213
8,983
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,442万円〜7,213万円
97.6万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ガーラ・レジデンス三鷹
6,500万円（116.6万円/㎡）/ 1階 / 55.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,500万円116.6万円1階 55.74㎡ 2LDK東
2025/03/226,980万円122.0万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/03/227,480万円130.7万円1階 57.22㎡ 2LDK西
2025/03/017,320万円131.3万円1階 55.74㎡ 2LDK東
2022/11/196,180万円111.9万円4階 55.24㎡ 2LDK西
2022/05/175,680万円101.8万円2階 55.81㎡ 1LDK+S南
2022/05/115,770万円103.4万円2階 55.81㎡ 1LDK+S南
2022/02/155,780万円103.6万円2階 55.81㎡ 1LDK+S南
2021/12/235,800万円105.0万円3階 55.24㎡ 2LDK西
2021/12/115,499万円99.5万円3階 55.24㎡ 2LDK西
2021/04/046,998万円94.3万円3階 74.18㎡ 2LDK西
2021/03/127,350万円99.1万円3階 74.18㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ガーラ・レジデンス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 6,500万円116.6万円55.74㎡2LDK1階 / 6階建 東2009年37戸RC
2024/07/10藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅7分 4,780万円106.6万円44.83㎡1LDK10階 / 10階建 東2006年27戸RC
2023/12/26ベルジュール三鷹下連雀
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,830万円133.3万円51.25㎡2LDK6階 / 7階建 -2009年31戸RC
2025/05/29パレステージ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 6,980万円115.7万円60.35㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年26戸RC
2023/05/30ジオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,200万円136.0万円52.94㎡2LDK9階 / 10階建 東2013年50戸RC
2022/04/15ThreeEightNineMITAKA
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,480万円94.5万円68.6㎡3LDK5階 / 10階建 西2009年34戸RC
2024/03/05フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 5,780万円94.8万円60.94㎡2LDK3階 / 10階建 西2009年25戸RC
2025/02/11ローレルコート三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 7,280万円113.1万円64.35㎡3LDK5階 / 14階建 西2014年40戸RC
2024/09/30グランドメゾン三鷹フロントレジデンス
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅6分 5,480万円128.0万円42.8㎡1LDK5階 / 11階建 西2014年77戸RC
2022/05/27BELISTA三鷹下連雀弐番館
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 5,890万円93.0万円63.33㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2010年34戸RC
2024/12/12アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 6,980万円135.6万円51.48㎡2LDK2階 / 3階建 北2008年46戸RC
2024/11/30ネクステージ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅15分 5,980万円92.3万円64.79㎡3LDK3階 / 7階建 東2004年21戸RC
2024/07/04セイガステージ三鷹
三鷹市上連雀三丁目
三鷹駅9分 6,490万円103.7万円62.6㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年29戸RC
2025/06/10レクセルシティ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅20分 5,998万円93.6万円64.07㎡3LDK6階 / 7階建 東2004年46戸RC
2025/05/04カサーレ三鷹
三鷹市下連雀九丁目
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2025/06/02ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート
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2024/05/18サンティール三鷹サウスウイング
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅26分 5,830万円90.8万円64.22㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年58戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ガーラ・レジデンス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 19.2万円0.34万円55.74㎡2LDK1階 / 6階建 東2009年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、三鷹市では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は三鷹市の平均と比較して20.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
三鷹市
97.1万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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